红砖房、彩色玻璃窗、旋转楼梯，一进入天津河北区天美艺术街，扑面而来的是文艺气息。居民和游客走进来观看艺术展览，漫步街巷，与艺术雕塑合影留念。在运营的前六个月里，该区已成为神城新网红的检查站。该区位于海河文化旅游带。它原本是一座权属复杂、布局分散的古城。经过整修改造后，将于2025年7月开业。要把“闲置资源”变成“重要地标”，需要因地制宜的城市更新思路。河北区依托本地区得天独厚的历史资源，充分发挥天津美术学院在本地区的人才和创意优势，以以“艺术+”为主轴，着力将区域打造成为天津市的艺术教育中心和艺术学术与产业研究基地，着力打造生产、生活、生态融为一体的城市人居环境。首先要解决的问题是“如何聚集分散的土地”。河北区红春里大街东南角改造区域呈靴子状。其中，有大量医院、工厂搬迁后留下的空地，也有大量产权复杂的土地。 “我们将整合现有资产和周边配套资源，制定一体化规划。”河北区住房城乡建设委员会主任罗云表示，按照“现代保护、改造、拆迁”的思路，该区对项目范围内分散的闲置土地进行了规划调整、土地置换和资源再生，形成了四个有序新增可开发利用地块约6.87万平方米。城市更新需要物质形态的更新和空间功能的重构。在改造城市街区内的五栋老工业建筑时，我们不仅用现代的设计语言对空间进行改造，而且尽可能保留建筑原有的外观。工业质感与当代美学对话，老建筑成为新的文化地标。此次更新，对天津美术学院壁画系、雕塑系、石膏堂等教学空间进行了改造和改造，打破了传统艺术教育的界限，教室也扩展到了红砖巷子里。市民和游客可以随时进入无围墙艺术校园，上艺术课，观看学生利用邻居创作“本土艺术”社区作为画布。 2025年12月，天美艺术街举办活动及展览近120场。欣赏艺术表演和展览、参加美育工作坊、尝试画陶瓷、逛艺术市场、购买工艺品……感受艺术的魅力，参与创意活动，逐渐融入日常生活。城市更新的步伐体现在人们生活的细节中。天美艺术街改造方案制定前，相关部门进行了调查走访，了解街区周边5个老旧小区的情况。在此基础上，对一些老社区进行了重要的更新和改进。改造工程总面积7.4万平方米，受益户1086户。升级过程中，聘请专业团队深入排查管网问题，制定定制化改造方案，重点解决排水管堵塞问题周边地区有纳格管网。引入智慧停车管理、新建新能源汽车充电桩、建设老年人休闲娱乐设施、儿童娱乐设施……每一项城市更新举措都在转化为人民群众的实实在在的实惠。 “现在的社区内外都很棒，住起来舒适、好玩。”东箭路5号楼居民乔陈静说。天美艺术区构建了以邻里为脉络、以社区为基础、以景区为基地、以校园为灵魂的合作机制，通过挖掘历史文化价值、创新产业运营方式、完善城市配套服务功能，实现了自我发展和健康发展。